​エキチカ、最前列に暮らす選択。

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PROUD TOWER

kanamachi

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京成金町線「京成金町」駅徒歩1

JR千代田・常磐緩行線「金町」駅徒歩1

---間取り図---

ダイニングとベッドルームを仕切るスライドドアを開け放し、シーンに合わせて様々な使い方ができます。

  価格6,980万円

5F角部屋  3LDK+WIC+SIC

   専有面積:75.32

バルコニー面積:35.74㎡

駅マエに

  暮らす。

駅前に暮らすことのメリット

・通勤、通学など移動にかかる時間が短くなる

・商業施設など生活に必要な施設が多い

・駅からマンションまで明るく人通りもあり安心できる

​・将来比較的に売却しやすい

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---施設構成図 5階の高さ---

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プラウドタワー金町の建物構成は、

1〜2階が商業エリアとしてテナントが入り、3階に複合公益施設、4階には居住者専用の共用施設と駐輪場が入ります。

 

住宅としては5階〜21階が居住スペースとなりますが、1〜4階までの階高(1フロアの高さ)が一般的なマンションの天井の高さとは違いますので、当該住戸は5階ですが一般的なマンションの約8階相当の高さになります。

 

​マンション購入前に、向きや階数などを検討しますが、下層階に商業施設などが入るマンションの場合は今回のように一般的なマンションの住戸位置とは異なるケースがございます。

---住戸の向き---

今回販売する住戸は北東の角部屋となりますが、住戸の位置は南側のヴィナシスとは逆方向の位置になりますので、金町駅方面の眺望が期待できます。

​当然、将来的に線路の上に建物が建つという懸念は少なく、​線路上を抜けた眺望が開けます。

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リビング側の前面には建物がございますが、それも近々に迫るわけではなく、マンションタワーパーキングへの車路分を挟んでの建物となります​。例えば駅チカのマンションで見ると、目の前が壁と言うことは多々ありますので、それらに比べると間取り図のように北側の金町駅方面は抜けてきますのでより開放的な住戸位置可と思います。

建物ギャラリー

Kitchen

先進の設備を備えたキッチン。

お手入れのしやすさ、匂い・煙などの処理、生ゴミの処理や食べ終わった後の後片付けまで。

​お料理は毎日の事だから。

写真はすべてイメージです。実際の販売物件を撮影したものではありません。

 (​新築時のパンフレット抜粋)

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モデルルーム参考図:実際のプランとは異なります。

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​■御影石天板:カウンタートップには美しく重厚移管ある天然素材の御影石を採用。

■ディスポーザー:生ゴミをかんたんに処理できるディスポーザーを設置。排水溝で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。

​■浄水機能付きシャワー水栓:キッチンの推薦のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。必要に応じて浄水に切り替え、ご利用いただけます。使いやすいホース引き出し式。

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■ガラストップガスコンロ:ガスコンロにガラストップを採用。お手入れがかんたんにできます。

■システムウォール収納:届きにくい高所の吊戸棚を従来の半分にしてキッチンの間口を広げました。

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■ホーローパネル:油汚れがつきにくく、掃除も容易。マグネットでキッチン用具などが設置できます。

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■ユーティリティシンク:二段式の水切りプレートを備えたシンク。低騒音仕様で水ハネの音も軽減してます。

■整流板付レンジフード:整流板を取り付けることで吸い込み風速をアップし、深型と同等の油煙捕集も可能です。

■食器洗い乾燥機:手洗いに比べ節水でき高温洗浄で油汚れもスッキリ。

Powder room 

水回りの清潔感は、使いやすく美しいものから。

欲しいところに欲しい物があるのがその秘訣。

​不要なものは削ぎ落とし、ただただシンプルに高機能。

写真はすべてイメージです。実際の販売物件を撮影したものではありません。

 (​新築時のパンフレット抜粋)

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​■プルアウト型水栓:吐水口が引き出して使えるので、花瓶・バケツの水入れや洗面ボウルのお掃除など便利です。

​■ヘルスメーター収納スペース:置き場所に困るヘルスメーターように隠せるスペース。

​■ボウル一体型カウンター:カウンターとボウルが一体形成された、つなぎ目がなくお手入れしやすい洗面カウンターです。

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■三面鏡収納:洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品等、すっきりと収納できます。

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■ソフトクローズ機能:引き出しや扉を閉める際、衝撃を抑えゆっくりと静かにしまります。

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■三面鏡裏コンセント:電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら収納できるので便利です。

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モデルルーム参考図:実際のプランとは異なります。

Bath room

一日の疲れをほどくバスルーム。

家族で使うものだから、使いやすく、お手入れしやすいものが

求められます。

ミストサウナ機能を標準装備した、癒やしのバスルームで、

​毎日リフレッシュできます。

写真はすべてイメージです。実際の販売物件を撮影したものではありません。

 (​新築時のパンフレット抜粋)

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モデルルーム参考図:実際のプランとは異なります。

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■ミストサウナ「Misty」:微粒子の霧と蒸気が浴室を満たすミストサウナ機能を備えた浴室暖房乾燥機。ドライサウナと異なり低温・高湿度で呼吸もラクです。素肌を潤しリラックス効果も期待でき、衣類脱臭機能・カビ抑制機能を搭載。

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■保温浴槽・底床タイプストレート型:発泡ポリスチレン断熱材を使用。5.5時間たっても約2.5℃しか下がりません。浴槽は約40cmの底床タイプとなっており、浴槽手前側のフランジ(上縁面)を広くフラットに取ることにより、腰掛けながら安定した姿勢で浴槽に出入りができるストレート浴槽を採用。シンプルな美しさが浴室全体をスッキリとした印象になります。

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■TES式浴室暖房乾燥機:換気機能によって浴室内のカビの発生を抑制します。夜間や雨の日の選択に便利な乾燥機能や暖房機能も備えております。

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■フラッグストーンフロア:溝での排水と微細なマット仕上げパターンにより乾きやすい床です。同一方向のグリットで清掃も容易に。

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■バイザーカウンター:奥行き最小限設計+壁付設置の水栓により、洗い場を従来よりも広く使えます。

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■ポップアップ排水栓:ワンプッシュで浴槽の排水口の開閉ができる排水栓。チェーンをなくし、使い勝手に配慮。

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■ささっとキレイ排水口:髪の毛が集まりやすく、捨てやすい新形状のステンレス製ヘアキャッチャー。渦の力で集まるのでゴミ捨ても楽ちんです。

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■フック付きタオル掛け:支柱がフック形状になっているため、タオルだけでなく小物なども吊るせます。

物件概要

お問い合わせ先

​物件名    :

所在地    :

価 格    :

最寄り駅   :

      

管理費等   :

修繕積立金  :

​ネット利用料:

専有面積   :

バルコニー

面積     :

間取り    :

築年月    :

​構造・規模  :

所在階       :

​向き     :

現況     :

土地権利   :

総戸数    :

分譲会社   :

施工会社   :

管理会社   :

管理態様   :

管理方式   :

引渡し時期  :

取引態様   :

​更新日    :

​プラウドタワー金町

東京都葛飾区金町6丁目7000番(地番)

6,980万円

JR常磐線「金町」駅徒歩1分

京成金町線「京成金町」駅徒歩1分

月額28,070円

月額11,400円

 月額550円

75.32㎡

35.74㎡

3LDK+WIC+SIC

2021年7月下旬

​鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上21階地下1階建

5階

​北東角部屋

​建築中

​所有権

190戸

野村不動産株式会社

戸田建設株式会社

野村不動産パートナーズ株式会社

全部委託

常駐

2021年10月予定

媒介

​令和3年2月21日

03-6380-6296 

​※図面は概略の為、現況と相違する場合は現況を優先します。※徒歩分数は現地を起点とし80mを1分として算出すております。※広告掲載中成約の場合はご容赦ください。※ご成約の際は規定の仲介手数料を申し受けます。

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